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BEAU 2 PIÈCES + CUISINE 47M² AVEC BALCON SAINT MARTIN D'HÈRES LES ALLOVES

Prix 99 000 €

Description de l'offre

SPECIAL INVESTISSEUR ! Dans la copropriété "Les Alloves 2" ravalée avec isolation extérieure beau 2 pièces + cuisine de 47,08m² situé au rez de chaussée, au calme, dans une copropriété arborée, avec parking fermé. Plein Sud avec une vue dégagée et sans vis à vis, de nombreux travaux ont été réalisés tels que les huisseries double vitrage et volets électriques, l'electricité, le chauffage. Classé D, il se compose d’un séjour lumineux avec un accès au balcon de 4,50m², d'une cuisine fermée, d'une chambre parquetée avec un grand placard, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de décoration. Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de 2019. En dépendances, un cellier sur le palier, et un accès au garage à vélo. Les charges de copropriété sont de 650 € par an, comprenant l'entretien de la chaudière. La taxe foncière est de 637 €/an, copropriété de 80 lots principaux DPE D, GES D, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 700 et 990 € (basée sur les prix moyens des énergies en 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	99 000 €
Référence	1462
Type de bien	Appartement
Code postal	38400
Surface habitable (m²)	47,08 m²
Surface loi Carrez (m²)	47,08 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Exposition	SUD
Année de construction	1964

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	80
Quote Part annuelle des charges	650 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	99 000 €
Taxe foncière annuelle	637 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.