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Grenoble Aigle, rue de Turenne superbe 2 p+c au 3ème étage avec ascenseur

Prix 190 000 €

Description de l'offre

Dans un bel immeuble de type hausmannien, 44, Rue de Turenne, superbe 2 pièces + cuisine de 50m2 env. au 3ème étage avec ascenseur. Traversant Nord, Sud, il est très lumineux. Cet appartement aux belles proportions a conservé tout son cachet. Pour le confort, les huisseries sont en double vitrage et les volets roulants electriques, pour le chauffage des radiateurs electriques dernière génération (consommation annuelle sur facture 630€) ont été installés. Le séjour avec alcove permet un couchage d'appoint ou l'installation d'un bureau. Avec des travaux, on peut imaginer y intégrer la cuisine et ainsi avoir 2 chambres. La cuisine, indépendante et spacieuse a été équipée (Arthur Bonnet). La salle de bain accueille une baignoire, les toilettes sont séparés. On peut siroter son café à deux sur le balcon sud. Deux grandes dépendances sont vendus avec ce bien (cave et galetas). Les vélos quant à eux se rangent dans la cour. Le marché de l'estacade et à deux pas, le quartier championnet et ses restaurants et commerces de bouche aussi, ainsi que tous les accès routiers. La copropriété comporte 15 lots, les charges annuelles previsionnelles sont de 958 €. Logement à consommation excessive classé G estimation des consommations comprises entre 1360 € et 1870€. Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	190 000 €
Référence	1454
Type de bien	Appartement
Code postal	38000
Surface habitable (m²)	49,77 m²
Surface loi Carrez (m²)	49,77 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	8.20
Exposition	NORD-SUD
Quartier	Aigle

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	15
Quote Part annuelle des charges	957 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	79,75 €
Taxe foncière annuelle	1 027 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.