< Retour

MAISON MITOYENNE AU CALME AVEC TRAVAUX DANS ENVIRONNEMENT PRESERVE ECHIROLLES POLOTTI

Prix 235 000 €

Description de l'offre

Havre de paix et de verdure pour cette maison mitoyenne de 87m² nécessitant des travaux. Elle bénéficie d'un séjour/cuisine de 43m² de plain pied, ouvrant sur un jardin clos et arboré de 332m². Elle est dotée de 2 chambres et d'une mezzanine pouvant être fermée en 3ème chambre, d'une salle de bain avec fenêtre, ainsi que des toilettes séparés. Attenant à la maison, on retrouve un abri pour 2 voitures, et une cave enterrée sous la terrasse. Actuellement louée, la maison peut être vendue pour un investissement locatif (louée 920€/mois). Elle sera libre en février 2023. Toutes les commodités sont accessibles à pied (établissements scolaires -collège Louis Lumière, lycée Marie Curie, lycée Thomas Edison-, transports, cinéma, et commerces). Elle est située dans un lotissement de 25 lots, dans une impasse au calme, dans le Nouveau Centre d'Echirolles. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) abonnement compris. Logement extrèmement peu performant classe énergie F date du diagnostic mars 2022. UNE PRE VISITE ET DECOUVERTE DU PROJET ET DU FINANCEMENT AURA LIEU A L'AGENCE AVANT VISITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	235 000 €
Référence	1418
Type de bien	Maison
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	87,05 m²
Surface loi Carrez (m²)	87,05 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Vue	Urbaine

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Panneaux rayonnant
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Murs mitoyens	1
Exposition	NORD-SUD

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 259 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.