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SUPERBE 2 PIÈCES DE 45M2 AVEC TERRASSE ECHIROLLES "LES GRANGES" ALLÉE DU ROUSSILLON

Prix 89 000 €

Description de l'offre

Au troisième étage sur 5 avec ascenseur, venez découvrir ce très joli 2 pièces de 45m² ouvrant sur une terrasse Ouest de 13m² sans vis à vis. Doté de double vitrage PVC et de volets électriques, ainsi que d'une salle d'eau récente, il bénéficie d'une grande cuisine équipée, ouvrable sur le séjour. Baigné de luminère, il offre de nombreux rangements. En dépendances, une possibilité de garage à l'achat en sus (15 000 €). Idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif. Dans une copropriété résidentielle et bien entretenue de 100 lots principaux, il se trouve à proximité de toutes les commodités (transports, grande surface, commerces, centre commercial Grand Place). Les charges annuelles prévisionnelles de 1255 € comprennent le chauffage, l'eau froide, et l'eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 370€ et 560€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	89 000 €
Référence	1420
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	45,37 m²
Surface loi Carrez (m²)	45,37 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	3
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	OUEST
Année de construction	1980

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	100
Quote Part annuelle des charges	1 235 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	89 000 €
Taxe foncière annuelle	1 078 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.