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GRAND 5 PIECES EN ETAGE ÉLEVÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ FERMÉE PONT DE CLAIX LES OLYMPIADES

Prix 90 000 €

Description de l'offre

Allée Albert Camus, dans la résidence Les Olympiades, au 14ème étage, beau 5 pièces + cuisine de 97,53m², exposé principalement Est et Nord. Il se compose d'un séjour de 17,46m², qu'il est possible d'agrandir sur une chambre pour en faire un séjour double. La cuisine séparée et équipée ouvre sur un balcon exposé Nord. Quatres grandes chambres, dont deux avec rangement, une salle de bain, un grand cellier, et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Lumineux, et offrant une belle vue sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, les huisseries sont en double vitrage PVC sur l'ensemble, les volets sont électriques sur la partie vie et manuels dans les chambres. Le tableau électrique est aux normes. Idéal pour une famille, ou pour un investisseur : une seconde porte d'entrée indépendante permettrait la division du bien en deux logements distincts (studio et T4). Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Dans une copropriété de 235 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 3992€ et comprennent l'eau chaude et le chauffage. DPE D, GES C, estimation des coûts annuels en énergies du logement : entre 1290€ et 1790€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	90 000 €
Référence	1618
Type de bien	Appartement
Code postal	38800
Surface habitable (m²)	97,53 m²
Surface loi Carrez (m²)	97,53 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Etage	14
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-EST
Année de construction	1965

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	644
nombre de lots	235
Quote Part annuelle des charges	3 992 €

Label	Value
Prix de vente	90 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 198 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.