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BEAU 5 PIECES + CUISINE DE 110M2 AVEC 3 CHAMBRES ET SEJOUR DOUBLE ECHIROLLES DOMAINE JEAN JAURES

Prix 185 000 €

Description de l'offre

Allée François Villon, au 2éme étage, bel appartement traversant Nord/Sud de 110,54m². Il se compose d'un séjour double de 34m², ouvrant sur un balcon exposé Sud avec des stores pare-soleil électriques, ainsi qu'une cuisine séparée avec loggia fermé. 3 belles chambres, respectivement de 15,50m², 11,31m² et 11,28m², une salle de bain, des toilettes séparés et un dressing avec point d'eau complètent l'ensemble Les sols en marbre et parquets massifs sont en bon état, ainsi que les peintures au plafond. La porte d'entrée est blindée et les volets sont électriques coté Sud et manuels coté Nord. L'appartement nécessite des travaux de modernisations (tableau électrique, peinture, salle de bain ainsi que les menuiseries qui sont d'origines). En dépendance, une cave, ainsi qu'une possibilité de garage en sus du prix. Dans une copropriété de 320 lots principaux, les charges prévisionnelles annuelles sont de 2863€ (chauffage et eaux comprises, ascenseur, entretien du parc...). La taxe foncière est de 2863€ avec le garage pour l'année 2024. DPE D, GES C, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1580€ et 2190€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	185 000 €
Référence	1616
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	112,20 m²
Surface loi Carrez (m²)	110,54 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	4024
nombre de lots	320
Quote Part annuelle des charges	1 881,25 €

Label	Value
Prix de vente	185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 863 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.