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APPARTEMENT 4 PIÈCES + CUISINE DANS IMMEUBLE RAVALÉ AVEC ISOLATION ECHIROLLES OUEST

Prix 75 000 €

Description de l'offre

Au 1er étage sans ascenseur, ce 4 pièces + cuisine de 78,54m² comprend un séjour double de 28m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest, ainsi qu'une cuisine fermée. Il est également composé de 2 chambres,de respectivement 12m² et 11m², d'une salle de bain avec fenêtre, de toilettes séparés et d'un dressing. L'appartement est fonctionnel et lumineux, et équipé d'une chaudière gaz individuelle pour la production de chauffage et d'eau chaude. Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets roulants manuels. L'appartement nécessite des travaux de rénovations (éléctricité, salle de bains, sols et murs). En dépendances, une cave. Situé dans un immeuble en copropriété, fermé et ravalé avec isolation, avec parking au pied, les écoles, commerces, transports et accès rocade sont à proximité immédiate. Dans une copropriété de 22 lots principaux, les charges sont de 1361 €/an, eau froide comprise. DPE D, GES D, estimation des consommations annuelles d'énergie comprises entre 1 460 € et 2 010 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	75 000 €
Référence	1615
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	78,54 m²
Surface loi Carrez (m²)	78,54 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1965

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	22
Quote Part annuelle des charges	1 361 €

Label	Value
Prix de vente	75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 827 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.