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BEAU 3 PIECES + CUISINE AVEC VUE VERCORS ET POSSIBILITÉ DE GARAGE ECHIROLLES NOUVEAU CENTRE

Prix 159 000 €

Description de l'offre

Rue du Maquis de l'Oisans, beau 3 pièces + cuisine de 67,07m². Au 3ème étage d'un immeuble de 2009, il dispose d'une superbe vue dégagée et sans vis à vis sur le massif du Vercors. Il se compose d'une pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée Est de 6,55m², couverte et carrelée avec prise électrique. Les chambres sont exposées Nord, et mesurent respectivement 13m² et 9,40m² (celle-ci est actuellement aménagée en dressing). En bon état général, les huisseries sont en double vitrage PVC, et la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible. Ce bien est vendu avec une possibilité de garage de 16,31m² en sus du prix (15 000€). Dans une copropriété de 14 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 2883€, chauffage urbain et eaux comprises, avec répartiteurs individuels (charges de copropriété réalistes pour 2 personnes : 2080€). La taxe foncière est de 1702€ pour l'année 2024, garage compris. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports, restaurants, loisirs). DPE C, GES A, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 600€ et 870€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	159 000 €
Référence	1614
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	67,07 m²
Surface loi Carrez (m²)	67,07 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	NORD-EST
Année de construction	2009

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	14
Quote Part annuelle des charges	2 883 €

Label	Value
Prix de vente	159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 702 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.