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SUPERBE 5 PIECES + CUISINE EN DERNIER ETAGE AVEC 3 CHAMBRES DANS COPRO RAVALÉE ECHIROLLES DOMAINE JEAN JAURES

Prix 210 000 €

Description de l'offre

Allée Jean-Philippe Rameau, au 8ème et dernier étage, superbe appartement traversant Est Ouest de 116,20m² (surface habitable 119,40m²). Il se compose d'un séjour double de 33,76m², ouvrant sur un balcon exposé Est avec store pare-soleil, qui offre une vue dominante sur les massifs de Belledonne et du Vercors, et qui donne sur le parc de la copropriété. La cuisine séparée est équipée. Une loggia fermée apporte du rangement additionnel. 3 belles chambres, respectivement de 15,40m², 15m² et 12m², un dressing, une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Les huisseries en double vitrage PVC sont récentes, les volets sont électriques sur l'ensemble, et la porte est blindée. Les sols sont en très bon état, le tableau électrique est aux normes, et le bien est équipé d'un visiophone. En dépendance, une cave de 3,53m, ainsi qu'une possibilité de garage de 17,06m en sus du prix (20 000€). Dans une copropriété de 320 lots principaux, les charges prévisionnelles annuelles sont de 3239€ (chauffage et eaux comprises, avec sous compteurs individuels). La taxe foncière est de 3153€ pour l'année 2024, garage compris. La copropriété a été récemment ravalée et isolée par l'exterieur et étanchéité de la toiture. DPE C, GES B, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1450€ et 2010€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	210 000 €
Référence	1613
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	119,42 m²
Surface loi Carrez (m²)	116,20 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	8
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	3.53
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1966

Label	Value
Quote Part annuelle des charges	3 239 €

Label	Value
Prix de vente	210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	3 153 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.