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SUPERBE REZ DE JARIDN 5 PIECES + CUISINE DE 78M2 DANS COPROPRIÉTÉ RÉCENTE ET FERMÉE ECHIROLLES OUEST

Prix 185 000 €

Description de l'offre

Rue Gabriel Péri, dans la copropriété récente "Villa Dolce", beau 4 pièces + cuisine de 78m², en rez-de-jardin et traversant E/O. Il se compose d'une pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès au jardin de 64m² avec terrasse couverte. 3 chambres dont 2 avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage PVC, les volets sont électriques sur la partie vie et manuels dans les chambres. Le chauffage est individuel électrique (panneau rayonnant avec programmateurs), avec ballon d'eau chaude. L'espace extérieur dispose d'un store pare-soleil électrique, ainsi que d'un point d'eau et un point électrique. Il est vendu avec une possibilité de garage électrifié de 17,20m², en sus du prix (15 000€). Dans une copropriété fermée et sécurisée de 31 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 1152€, eau froide comprise. La taxe foncière 2024 est de 1902€ avec le garage. DPE D, GES B, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 1120€ et 1540€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	185 000 €
Référence	1608
Type de bien	Rez de jardin
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	77,82 m²
Surface loi Carrez (m²)	77,82 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Panneaux rayonnant
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	2005

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	31
Quote Part annuelle des charges	1 152 €

Label	Value
Prix de vente	185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 902 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.