Saint Ismier, calme olympien pour cette superbe maison d'architecte sur 1375m² de terrain
Prix 670 000 €
Description de l'offre
SOUS OFFRE, cette maison d'architecte est dotée d'une superficie de 162m² habitables, 175m² utiles, avec 64m² de dépendances. Baignée de lumière, elle offre un séjour de 35m² Sud avec plafond cathédrale, une cuisine attenante avec sa buanderie, 2 chambres de plain-pied avec leur rangement, et une salle de bains aménagée pmr, un dressing à aménager, des toilettes séparés. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue les 3 autres chambres, 2 avec rangements, la troisième avec un espace sous combles à aménager, et enfin la salle d'eau, des toilettes et un rangement. Le chauffage est électrique avec une électricité issue de panneaux photo-voltaïques. Une partie est revendue pour 1700€/an (contrat jusqu'en 2030). env. La couverture est récente, les volets sont électriques, ainsi que les stores pare-soleil. Les volumes sont à moderniser, mais quel potentiel ! La maison est idéalement implantée sur le terrain, joliment arboré et permettant d'avoir une vue dominante sur Belledonne. Le garage de 41m² avec double porte permet de stationner 2 voitures. L'école Clos Marchand, la halte garderie, ainsi que la mairie et les commerces sont à proximité immédiate.
DPE D GES B, estimation des coûts annuels du logement en énergie : entre 2840€ et 3940€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 670 000 € |
| Référence | 1606BIS |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 38330 |
| Surface habitable (m²) | 162,44 m² |
| surface terrain | 1 375 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 162,44 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dominante |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1985 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 670 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 3 194 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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