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SUPERBE 4 PIECES + CUISINE EN REZ DE JARDIN ECHIROLLES NOUVEAU CENTRE

Prix 218 000 €

Description de l'offre

Echirolles Nouveau Centre, dans la copropriété "Les Tournelles", coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de 4 pièces + cuisine de 81m² environ en rez de jardin. Il bénéficie d'une pièce de vie de 35,33m² exposée Sud et Ouest, ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin de 123m². Trois chambres avec rangements, de respectivement 13, 12 et 10m², ainsi que d'une salle d'eau récente avec fenêtre et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Très bien agencé, baigné de lumière, l'ensemble des volets, ainsi que le store pare-soleil extérieur, est motorisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix (18500 €). La copropriété bénéficie également d'un parking collectif fermé. Situé dans le secteur de la Mairie d'Echirolles, ce bien offre tous les agréments de la vie urbaine, la proximité des transports (tram A et bus), de l'école Dolto, du lycée Marie Curie, de Médicentre, ainsi que du cinéma Pathé et de nombreux restaurants. Dans une copropriété de 32 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 2618€, comprenant eaux chaude et froide, et chauffage. DPE C GES C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€ par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	218 000 €
Référence	1607
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	81,02 m²
Surface loi Carrez (m²)	81,02 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Année de construction	2002

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	2 618,64 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	218 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	218 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.