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SUPERBE 5 PIECES + CUISINE DE 114M2 AVEC 4 CHAMBRES ECHIROLLES RESIDENCE DU CHATEAU

Prix 249 000 €

Description de l'offre

Dans la résidence recherchée "Résidence du Château", au quatrième étage, superbe appartement de 5 pièces + cuisine, de 114,20m². Il se compose d'une grande pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon de 13m², carrelé et équipé de stores pare-soleil sur toute la longueur. Il dispose également de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau, un dressing, une buanderie, et de nombreux rangements. Lumineux, contemporain et récemment rénové, les huisseries sont en double vitrage alu et PVC. La pièce de vie dispose de volets électriques, ainsi que d'une climatisation réversible, présente également dans la suite parentale. L'électricité est aux normes, la porte est blindée. Il dispose d'une vue dégagée et sans vis à vis sur le massif du Vercors. En dépendances, un cellier sur le palier, ainsi qu'un garage en sus du prix (20 000€). Dans une copropriété fermée et sécurisée de 44 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 3582€, en ce compris chauffage (avec répartiteurs) et eaux. La taxe foncière est de 2461€ (appartement et garage) pour l'année 2024. DPE D, GES D, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 1320€ et 1830€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	249 000 €
Référence	1605
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	114,20 m²
Surface loi Carrez (m²)	114,20 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Etage	4
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	3.10
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1974

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	3 582 €

Label	Value
Prix de vente	249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 461 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.