Description de l'offre

Dans une copropriété au calme, "Le Chopin", à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce coquet 3 pièces + cuisine de 50,53m2 en très bon état d'entretien en rez de chaussée surrélevé. Bénéficiant d'un séjour de 15,61m2 ouvrant sur un balcon carrelé de 8m2 à l'Ouest, ainsi que d'une cuisine semi-équipée ouvrant sur une loggia carrelée et fermée à l'Est, il offre 2 chambres dont une avec 2 rangements. La salle d'eau récente est meublée et dotée d'un radiateur séche-serviette, et ouvre également sur la loggia. Les huisseries sont en double vitrage pvc, la chaudière frisquet avec thermostat est neuve, ainsi que l'ensemble des radiateurs. Aucune anomalie n'a été décelée sur les diagnostics gaz et electrique. En dépendances une cave de 5,41m2. De nombreux emplacements de parking dans la copropriété permettent de stationner sans difficulté. Copropriété de 274 lots principaux; Les charges mensuelles sont de 65€. Location nue, loyer : 665€/mois dont 28€ de charges mensuelles prévisionnelles avec régularisation annuelle. Frais à la charge du locataire : 150 € TTC pour l'état des lieux (soit 3€/m2) et 500 € TTC d'honoraires agence (soit 10€/m2). Dépôt de garantie : 637€ soit 1 mois de loyer hors charges DPE D GES D estimation des coûts annuels du logement en énergie : entre 780€ et 1090€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).