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3 PIÈCES + CUISINE DE 64M2 AU CALME GRENOBLE ALPINS IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !

Prix 115 500 €

Description de l'offre

Au calme, dans la copropriété "Les Alpins 1" comprenant 298 lots principaux, venez découvrir ce beau 3 pièces traversant de 64m² situé au deuxième étage sans ascenseur. Il bénéficie d'un séjour double de 28,5m², ouvrant sur un balcon Ouest équipé d'un store pare soleil, d'une cuisine séparée équipée ainsi que de 2 chambres. Très ensoleillé, Il est doté de double vitrage sur des huisseries existantes bois, ou d'huisseries pvc pour chacune des ouvertures, ainsi que de volets roulants manuels, (électriques sur la baie du séjour). Le chauffage est individuel gaz, la chaudière est récente. Sa proximité des écoles, des commerces, et sa situation en retrait des voies de circulations sont d'indéniables atouts ! Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1188€. DPE D, GES D, estimation des coûts annuels du logement en énergie : entre 930€ et 1290€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	115 500 €
Référence	1597 BIS
Type de bien	Appartement
Code postal	38100
Surface habitable (m²)	64,40 m²
Surface loi Carrez (m²)	64,40 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1964

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	229
nombre de lots	298
Quote Part annuelle des charges	1 188 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	115 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	99 €
Taxe foncière annuelle	1 586 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.