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SUPERBE 4 PIECES + CUISINE DANS UNE COPROPRIETE RECHERCHEE ECHIROLLES NOUVEAU CENTRE

Prix 229 000 €

Description de l'offre

Echirolles Nouveau Centre, allée Raymond Savignac, au fond d'une impasse calme et préservée, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces + cuisine de 89m². Il bénéficie d'une belle pièce de vie de 40m² exposée Sud et Est, et donnant sur la terrasse couverte de 12,6 m² avec prise et point lumineux. Doté de 3 chambres, dont 2 avec rangements, la salle de bain est faiencée toute hauteur avec baignoire et coin buanderie. Les toilettes sont séparés. L'appartement est en parfait état d'entretien, les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets électriques sur la partie vie, une climatisation réversible a été récemment installée. La cuisine est entièrement équipée et offre un accès sur la terrasse. En dépendance, une possibilité de garage électrifié de 24m² en sous-sol (en sus du prix). La copropriété récente comprend 67 lots principaux. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 2352€ (eau froide, chaude, chauffage compris). La copropriété est située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche de toutes les commodités (écoles Paul Langevin, collège Louis Lumière, lycée Marie Curie, tramway, bus, tous loisirs et restaurants). DPE C, GES C, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 760€ et 1080€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	229 000 €
Référence	1595
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	88,69 m²
Surface loi Carrez (m²)	88,69 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2006
Quartier	NOUVEAU CENTRE

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	67
Quote Part annuelle des charges	2 352 €

Label	Value
Prix de vente	229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 171 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.