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Saint Martin d'Hères " Le Chopin", copropriété ravalée et isolée coquet 3 pièces + cuisine en rez de chaussée

Prix 99 500 €

Description de l'offre

Dans une copropriété au calme, "Le Chopin", à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce coquet 3 pièces + cuisine de 50,53m2 en très bon état d'entretien en rez de chaussée surrélevé. Bénéficiant d'un séjour de 15,61m2 ouvrant sur un balcon carrelé de 8m2 à l'Ouest, ainsi que d'une cuisine semi-équipée ouvrant sur une loggia carrelée et fermée à l'Est, il offre 2 chambres dont une avec 2 rangements. La salle d'eau récente est meublée et dotée d'un radiateur séche-serviette, et ouvre également sur la loggia. Les huisseries sont en double vitrage pvc, la chaudière frisquet avec thermostat est neuve, ainsi que l'ensemble des radiateurs. Aucune anomalie n'a été décelée sur les diagnostics gaz et electrique. Une modernisation des prestations est à prévoir pour lui donner un côté plus contemporain, à l'image de la facade refaite avec isolation par l'extérieur. En dépendances une cave de 5,41m2. De nombreux emplacements de parking dans la copropriété permettent de stationner sans difficulté. Copropriété de 274 lots principaux, charges annuelles prévisionnelle de 706 € DPE D GES D estimation des coûts annuels du logement en énergie : entre 780€ et 1090€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	99 500 €
Référence	1592
Type de bien	Appartement
Code postal	38400
Surface habitable (m²)	50,53 m²
Surface loi Carrez (m²)	50,53 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	OUI
Vue	Urbaine

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5.41
Exposition	EST-OUEST