Description de l'offre

18, rue Georges Méliès, superbe 4 pièces + cuisine de 65,52m², en rez-de-chaussée surélevé, refait entièrement à neuf. Traversant Est/Ouest, avec un grand balcon fermé sur la cuisine, il offre une très belle vue sur les massifs. Il bénéficie de rangements aménagés, la cuisine ainsi que la salle d'eau sont équipées. Les huisseries sont en double vitrage PVC, et la chaudière gaz ainsi que les radiateurs dotés de robinets thermostatiques sont récents. Situé à proximité du Nouveau Centre d'Echirolles, de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports, cinéma), ainsi que des axes autoroutiers. En dépendance, une cave. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble. Location nue, loyer : 800€ + 25€ de charges mensuelles prévisionnelles avec régularisation annuelle. Frais à la charge du locataire : 196,56€ TTC pour l'état des lieux (soit 3€/m²) et 655,20€ TTC d'honoraires agence (soit 10€/m²). Dépôt de garantie : 800 € soit 1 mois de loyer hors charges. DPE D GES D , estimation des coûts d'énergie annuels du logement : entre 1250€ et 1740€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques