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Pont de Claix le Bourg, très jolie maison mitoyenne rénovée avec terrasse au calme

Prix 172 000 €

Description de l'offre

Coup de coeur pour cette très jolie maison soignement rénovée de façon contemporaine idéalement placée. De type 2 pièces + cuisine d'une superficie de 42,70m2 carrez et 54,76m2 utiles, elle bénéficie d'un espace vie de 28m2 de plain pied avec rangements et un espace cuisine ouvert restant à aménager. A l'étage une grande chambre de 17,91m2 utiles en sous-pente climatisée avec un velux, et une belle salle d'eau de 5,74m2. Les toilettes suspendus avec lave mains sont au rez de chaussée. La rénovation est complète et de qualité, la maison offre une climatisation réversible sur les deux niveaux, elle a été entièrement isolée et surtout sa très belle terrasse de 25m2 à l'abri des regards permet une parenthèse de calme et de sérénité tout en offrant la vie urbaine et ses nombreuses commodités à deux pas ! Le stationnement dans la rue est aisé, elle est à voir absolument ! DPE C GES A, estimation des coûts annuels en énergies du logement : entre 570 € et 810 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	172 000 €
Référence	1589
Type de bien	Maison
Code postal	38800
Surface habitable (m²)	54,76 m²
Surface loi Carrez (m²)	42,70 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1960

Label	Value
Prix de vente	172 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.