TERRAIN MAISON INDIVIDUELLE AU CALME ECHIROLLES MAS FLEURI
Prix 305 000 €
Description de l'offre
Dans une impasse préservée du Mas Fleuri, venez visiter cette belle maison individuelle de 96m² environ, sur une très jolie parcelle de 605m². De plain pied, elle se compose d'une chambre avec un point d'eau. A l'étage, on retrouve un séjour de 26m², ouvrant sur un balcon filant exposé Sud, ainsi qu'une cuisine attenante, pouvant être ouverte. 2 chambres supplémentaires, bénéficiant de rangements, une salle d'eau avec cabine de douche, ainsi que des toilettes séparés complètent l'étage. Les huisseries sont en double vitrage PVC oscillo-battantes, et les volets sont électriques sur l'ensemble. La chaudière à condensation Frisquet est récente, une climatisation réversible est installée dans le séjour. Les combles ainsi que la facade ont été isolés. La maison nécessite une modernisation ainsi que la rénovation de l'installation electrique et la pose d'une vmc. En dépendance, une chaufferie de 14m² et un garage de 17m², ainsi que des cabanons dans le jardin, offrant de nombreux espaces de rangement. L'environnement est calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités du Nouveau Centre d'Echirolles (école Dolto, lycée Marie Curie, tramway, cinéma, gare ter et tous commerces). DPE D, GES D, estimation des coûts en énergies annuels du logement : entre 1170€ et 1650€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Le prix comprend le montant des honoraires à la charge de l'acquéreur soit 290 000 € + 15 000 € soit 5% TTC.
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 305 000 € |
| Référence | 1582 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 38130 |
| Surface habitable (m²) | 96,35 m² |
| surface terrain | 605 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 96,35 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Quartier | Mas Fleuri |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 180 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 305 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 290 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,17 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 850 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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