Description de l'offre

" La Buclée " bien rare ! Superbe appartement avec une vue dominante et de très beaux volumes ! Dans une copropriété recherchée idéalement placée à proximité de la Frange Verte, 4 pièces + cuisine de 80,40m², en 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il bénéficie d'un séjour double de 34,76m², ouvrant sur une terrasse Ouest de 30,57m², sans vis a vis, et dotée de stores pare-soleil électriques. Une grande cuisine entièrement équipée, donnant également sur la terrasse, deux chambres, chacune dotées d'un rangement, ainsi qu'une salle d'eau équipée avec fenêtre, une buanderie aménagée et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Les volets sont électriques sur la partie vie, le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est vendu avec une cave, ainsi qu'une possibilité de garage en sous-sol, en sus du prix (16 000 €). Dans une copropriété de 23 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 1561€/an et incluent l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Toutes les commodités, écoles Paul Langevin, lycée Marie Curie, collège Louis Lumière, cinéma, transports et commerces, sont à 2 pas. L'environnement, bien qu'urbain, est préservé, c'est un appartement coup de coeur à ne pas manquer ! DPE C, GES C, estimation des coûts annuels en énergies du logement : entre 1090 € et 1530 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques