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BEAU 3 PIÈCES + CUISINE AU CALME AVEC TERRASSE ET POSS. GARAGE ECHIROLLES CLINIQUE DES CÈDRES

Prix 169 500 €

Description de l'offre

Au calme, dans la copropriété recherchée "Bleu Parc", proche de toutes commodités avec ascenseur et parking collectif, coquet 3 pièces + cuisine de 64.23m² au 2ème étage sur 4. Très soigné, il bénéficie d'un espace vie de 36,55m² ouvrant sur une terrasse Est de 10,30m² abritée avec un cellier fermé et un point d'eau. L'espace nuit est séparé et comporte 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, meuble sous vasque et radiateur acova, ainsi que des toilettes séparés. L'appartement est en parfait état d'entretien, les prestations et équipements sont contemporains. La partie vie comporte une climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques. Copropriété de 46 lots principaux, à proximité de la Clinique des Cèdres, du Collège Louis Lumière, du lycée Marie Curie, du tramway, du nouveau centre et des axes routiers. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1514€, tout compris. Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix (16500 €). DPE C, GES C, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 590€ et 850€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	169 500 €
Référence	1577
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	64,23 m²
Surface loi Carrez (m²)	64,23 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	Urbaine

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	EST
Année de construction	2006
Quartier	NOUVEAU CENTRE

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	1 850 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	169 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	154 €
Taxe foncière annuelle	1 650 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.