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4 PIÈCES + CUISINE DE 103 M2 AU 1ER ÉTAGE AVEC CAVE ET GARAGE POSSIBLE GRENOBLE SUD RUE CLAUDE KOGAN

Prix 115 000 €

Description de l'offre

Bénéficiant d'un séjour double de 38m² exposé Ouest et ouvrant sur un large balcon de 10,37m² carrelé. La cuisine est vaste et comporte un cellier attenant. De nombreux autres rangements sont répartis dans l'appartement, qui offre également 2 chambres. Les huisseries sont toutes en double vitrage avec volets roulants électriques, la salle de bains ainsi que la salle d'eau sont également équipées de rangements. En dépendance, une cave et une possibilité d'acquérir un garage (15 000 €). La copropriété est sécurisée, très bien entretenue et entourée d'espaces verts. Très bien desservie (bus C3/C6/12, tramway A), proche des écoles, collèges et lycées, et de tous les commerces de proximité, il nécessitera des travaux de rénovation et de propreté. Copropriété de 153 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles : 2700 €uros (chauffage, eaux chaude et froide inclus). DPE D, GES C, estimation des consommations annuelles d'énergie comprises entre 1360 € et 1880 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	115 000 €
Référence	1576
Type de bien	Appartement
Code postal	38100
Surface habitable (m²)	103,25 m²
Surface loi Carrez (m²)	103,25 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre, Autre
Type de chauffage	Radiateur, Radiateur
Format de chauffage	Collectif, Collectif
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	2.63

Label	Value
Copropriété	OUI
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.