Description de l'offre

Nouveau-centre, venez visiter ce superbe 5 pièces + cuisine de 95m², au 1er étage, qui bénéficie d'un espace vie de 35m², ouvrant sur une terrasse Ouest de 13m² et le parc paysagé de la copropriété. La cuisine contemporaine est entièrement équipée, la salle de bains est dotée d'un douche, d'une baignoire ainsi que d'un meuble sous double vasques. Les rangements sont nombreux. Les volets des pièces de vie sont électriques. Les 4 chambres sont parquetées, la chambre parentale accueille le coin buanderie, aisément transformable en salle d'eau. Une des chambres dispose d'un petit balcon privatif. L'appartement est vendu avec une grande cave et une possibilité de grand garage en sus du prix (16 000 €). Au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités du Nouveau Centre, les écoles maternelles et primaire Paul Langevin, le collège Louis Lumière, et le lycée Marie Curie sont tous à 2 pas. Pour l'agrément, le cinéma Pathé, le Bowling et le Centre nautique ainsi que le parc de la Frange Verte vous attendent. Enfin la proximit aux accès rocade, à la gare TER et au tramway confèrent à cet appartement tous les avantages d'être à la ville, tout en étant au calme et dans la verdure. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 2140,56 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété. DPE C, GES B, estimation des consommations annuelles d'énergie comprises entre 850 € et 1180 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.