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EN DERNIER ETAGE AVEC TROIS TERRASSES ECHIROLLES ALLÉE DU ROUSSILLON

Prix 126 000 €

Description de l'offre

Les Granges Sud, Allée du Roussillon dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce grand 3 pièces + cuisine de 77m² situé au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 20m², avec pare soleil et point d'eau et un balcon coté Nord. La cuisine est séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, et offre un accès sur la terrasse. Deux chambres donnant toutes les deux sur une troisième terrasse fermée de 6m², une salle de bain avec fenêtre, des toilettes séparés et un bureau de 7m² complètent l'ensemble. Bien agencé et doté de double vitrage PVC avec volets électriques, l'appartement est traversant, orienté Nord/Sud, et il est vendu avec une possibilité de garage en sus du prix. Dans une copropriété résidentielle et bien entretenue de 100 lots principaux, il se trouve à proximité de toutes les commodités (transports, grande surface, commerces, centre commercial Grand Place). Les charges annuelles prévisionnelles de 2368 € comprennent le chauffage, l'eau froide, et l'eau chaude. DPE D, GES C, estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 250 € et 1 730 €, (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	126 000 €
Référence	1562
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	77,32 m²
Surface loi Carrez (m²)	77,32 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	6
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1980

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	19
nombre de lots	100
Quote Part annuelle des charges	2 368 €

Label	Value
Prix de vente	126 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 831 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.