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SUPERBE 3 PIÈCES + CUISINE 72M² COPROPRIÉTÉ DE 2013 SAINT MARTIN LE VINOUX

Prix 205 000 €

Description de l'offre

Dans la copropriété récente de standing "Les Terrasses du Soleil" (34 lots prinncipaux), au 128, Avenue Général Leclerc, beau 3 pièces + cuisine de 72,68m², au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il bénéficie d'un espace vie de 36,10m², comprenant la cuisine équipée, et ouvrant sur une belle terrasse Sud/Ouest de 16m² avec une vue dégagée sur le Vercors et sans vis à vis. Deux chambres exposées Ouest, dont une avec rangement, une grande salle de bains avec baignoire comprenant la partie buanderie, et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Très bien conçu, doté d'un visiophone et de volets électriques dans la partie vie, il bénéficie d'un chauffage collectif. En dépendances, possibilité d'acquérir un grand garage (15 000 €). Idéalement situé, proche de toutes commodités, le tramway au pied, cet appartement coup de coeur est à voir rapidement ! Les charge de copropriété sont de 1902€ par an, comprenant l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 1472€ avec garage. DPE C,GES C, estimation des coûts annuels en énergies du logement : entre 550 € et 790 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	205 000 €
Référence	1557
Type de bien	Appartement
Code postal	38950
Surface habitable (m²)	72,68 m²
Surface loi Carrez (m²)	72,68 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SANS
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2013

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	65
nombre de lots	34
Quote Part annuelle des charges	1 902 €

Label	Value
Prix de vente	205 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 472 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.