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BEAU 5 PIÈCES + CUISINE 4 CHAMBRES DE 105M² AVEC BALCON SAINT MARTIN D'HÈRES LES ALLOVES

Prix 175 000 €

Description de l'offre

Dans la copropriété "Les Alloves 2" ravalée avec isolation par l'extérieur, venez visiter ce beau 5 pièces + cuisine de 105m² situé au 1er étage sans ascenseur, au calme, dans un environnement arboré, avec parking fermé. L'exposition Ouest avec une vue dégagée est sans vis à vis. Il se compose d’un séjour lumineux avec un accès au balcon, d'une cuisine fermée, de quatre chambres dont une avec un grand placard, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de raffraichissements. Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. Des travaux ont été réalisés tels que les huisseries double vitrage et le tableau électrique. En dépendances, un cellier sur le palier, et un accès au garage à vélo. Les charges de copropriété sont de 1424 € par an, comprenant l'entretien de la chaudière et le fond de travaux alur. La taxe foncière est de 1 879 €/an, la copropriété comporte 80 lots principaux. DPE D, GES D, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 180 et 1 660 € (basée sur les prix moyens des énergies en 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	175 000 €
Référence	1554
Type de bien	Appartement
Code postal	38400
Surface habitable (m²)	104,73 m²
Surface loi Carrez (m²)	104,73 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Cave	NON
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	1964

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1093
nombre de lots	80
Quote Part annuelle des charges	1 424 €

Label	Value
Prix de vente	175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 879 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.