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4 PIÈCES + CUISINE DE 73M² SEJOUR DOUBLE AVEC DEUX BALCONS VOIRON "LES ROCHES DE VOUISE"

Prix 145 000 €

Description de l'offre

Situé rue de la Meije à Voiron, dans un immeuble en copropriété sécurisé et bien entretenu dénommé "Les roches de Vouise", beau 4 pièces + cuisine de 73,07m², au 1er étage avec ascenseur. Il comprend un séjour double d'environ 25m², qui offre la possibilité de créer une 3ème chambre, ouvrant sur un balcon couvert exposé Ouest d'environ 7m², ainsi qu'une cuisine fermée avec accès sur un deuxième balcon exposé Nord. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparés. Les huisseries sont récentes, en double vitrage PVC avec volets persiennes aluminium sur l'ensemble. La chaudière gaz est de 2011, l'ensemble des radiateurs sont récents. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. En dépendance, une cave et une place de parking complétent ce bien. Possibilité de garage de 15m² avec lumière et prise électrique en sus du prix. Dans une copropriété de 39 lots principaux, les charges sont de 1085 €/an, entretien de la chaudière compris. Situé dans un secteur calme et résidentiel, l'immeuble est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...). DPE E, GES E, estimation des consommations annuelles d'énergie comprises entre 1230 € et 1700 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	145 000 €
Référence	1521
Type de bien	Appartement
Code postal	38500
Surface habitable (m²)	73,07 m²
Surface loi Carrez (m²)	73,07 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	3.40
Année de construction	1976

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	39
Quote Part annuelle des charges	1 085 €

Label	Value
Prix de vente	145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	603 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.