Description de l'offre

Dans une copropriété RT 2012 dénommé "Le Vercors Panorama", sécurisée, avec visiophone et accès pmr, venez découvrir ce très beau 2 pièces + cuisine de 44,79 m2 au 6ème étage, en très bon état, disponible le 4 novembre 2024. Cet appartement idéal pour un urbain aimant les appartements contemporains, est à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, transports, gare TER, cinéma, restaurants, clinique. Il bénéficie d'une très belle vue dégagée sans vis à vis et d'un agencement optimisé. Il est composé comme suit : Une entrée avec rangement aménagé, une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur le balcon, une grande chambre parquetée avec un grand rangement équipé dans un coin nuit séparé, ainsi qu'une vaste salle de bains avec meuble sous vasque, baignoire, radiateur acova et toilettes, entierement faïencée. L'appartement est doté de volets roulants électriques. Des panneaux photovoltaïques fournissent l'électricité de l'ensemble des parties communes. Ce bien est loué avec un garage en sous-sol. Les charges mensuelles sont de 75€ et comprennent le chauffage et l'eau. Copropriété de 144 lots principaux. Location nue, loyer : 579€/mois hors charges + 75€ de charges mensuelles Frais à la charge du locataire : 134,37€ TTC pour l'état des lieux (soit 3€/m2) et 447,90€ TTC d'honoraires agence (soit 10€/m2). Dépôt de garantie : 579€ soit 1 mois de loyer hors charges. Il bénéficie d'un très bon classement DPE B, GES B, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 230€ et 360€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr