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4 PIECES + CUISINE 81M2 A RENOVER SPECIAL INVESTISSEUR ECHIROLLES LE HAUT BOURG

Prix 70 000 €

Description de l'offre

Au 3ème étage sur 15, dans une copropriété de 189 lots principaux bien tenue, cet appartement de 4 pièces + cuisine est à rénover. Exposé Sud et Ouest, sans vis à vis et donnant dans la verdure, le séjour est double et ouvre sur un balcon fermé. Il est également composé d'une cuisine séparée avec loggia, d'une salle de bain avec un espace buanderie, et d'un grand dressing et toilette séparé, ainsi que de 2 chambres (possibilité de recréer la 3ème). Vendu avec une cave. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1916€, chauffage et eaux compris. A proximité des commodités, parking aisé au pied. Ce bien est idéal pour un investissement (proche du projet Grandalpe) ou pour un premier achat, à voir rapidement ! DPE C, GES C, estimations des coûts énergétiques annuels (basés sur les prix moyens 2021) : entre 980€ et 1370€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	70 000 €
Référence	1494
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	81,69 m²
Surface loi Carrez (m²)	81,69 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Cave	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1973

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	201
nombre de lots	189
Quote Part annuelle des charges	1 916 €

Label	Value
Prix de vente	70 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 387 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.