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GRENOBLE ILE VERTE TOUR MONT BLANC SUPERBE 3 PIECES + CUISINE AVEC VUE PANORAMIQUE

Prix 215 000 €

Description de l'offre

Dans une copropriété recherchée avec gardien de 222 lots principaux, au 15, Boulevard Maréchal Leclerc, véritable coup de coeur pour ce superbe 3 pièces + cuisine de 77m2 au 11ème étage. Doté de 2 belles chambres de 13m2 dont une profite d'un beau balcon, il bénéficie d'un espace vie orienté à l'ouest et offrant depuis les larges baies et le balcon une vue panoramique sur le Vercors et la Bastille. L'ensemble des huisseries est en aluminium double vitrage, les baies s'occultent électriquement. L'électricité est aux normes, l'appartement est entièrement climatisé. La cuisine, la salle d'eau ainsi que les nombreux rangements sont aménagés, la porte d'entrée est blindée. Le séjour, les chambres ainsi que le dégagement sont dotés de parquets massifs. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 3832 € en ce compris le chauffage, l'eau chaude et froide. En dépendances, une cave et un local à vélo commun. DPE D, GES C, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1298€ et 1800€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	215 000 €
Référence	1493
Type de bien	Appartement
Code postal	38000
Surface habitable (m²)	77,23 m²
Surface loi Carrez (m²)	76,76 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	11
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Cave	OUI
Année de construction	1968
Quartier	ILE VERTE

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	222
Quote Part annuelle des charges	3 832 €

Label	Value
Prix de vente	215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 636 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.