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4 PIÈCES + CUISINE AVEC SÉJOUR DOUBLE DE 72,50M² EN DERNIER ÉTAGE ECHIROLLES OUEST COPROPRIÉTÉ LE BAYARD

Prix 89 500 €

Description de l'offre

En 8ème et dernier étage avec ascenseur, jolie rénovation pour ce 4 pièces + cuisine de 72m2 environ, bénéficiant d'un séjour double ouvrant à l'Ouest et de 2 chambres. La vue est panoramique à l'Ouest côté séjour, et à l'Est côté cuisine. Le balcon carrelé est doté d'un store pare soleil, les huisseries ont été changées, en PVC pour les fenêtres, en aluminium pour les baies vitrées, toutes sont munies de volets roulants électriques en aluminium. Le tableau électrique a été refait, la chaudière gaz est récente. Il ne vous reste plus qu'à choisir le style de votre cuisine et à l'aménager pour profiter de ce bel appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété est très soignée et très bien entretenue, elle comprend 18 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 1220 €. Vendu avec une cave. DPE D GES E, estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1150€ et 1600 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	89 500 €
Référence	1492
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	72,49 m²
Surface loi Carrez (m²)	72,49 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	8
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1962

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	559
Quote Part annuelle des charges	1 220 €

Label	Value
Prix de vente	89 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	101 €
Taxe foncière annuelle	1 628 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.