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BEAU REZ DE TERRASSE DE 2 PIÈCES + CUISINE DE 52M² AVEC TERRASSE OUEST DE 47M² VIF RUE DU REPOS,

Prix 164 000 €

Description de l'offre

Sur la commune de Vif, rue du Repos, en rez de terrasse surélevé (équivalent 1er étage), dans une petite copropriété de 2 étages, appartement de type 2 pièces + cuisine d'environ 52m² avec une terrasse exposée Ouest de 47m². Il est composé d'un séjour de 29,38m² semi-ouvert sur la cuisine (possibilité de supprimer la cloison pour obtenir un séjour ouvert sur cuisine), ouvrant sur la terrasse. La chambre au calme est dotée d'un rangement équipé. Une salle de bain avec fenêtre, un cellier/dressing et toilette séparé complètent l'ensemble. L'appartement nécessite des travaux de modernisation. Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, de double vitrage bois d'origine et de volets bois. Les charges de copropriété sont de 960 € par an, et comprennent l'eau froide. La taxe foncière est de 752€, garage compris (2022). Situé dans une copropriété calme et résidentielle de 91 lots principaux, ce bien offre un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. En dépendance, une cave, ainsi qu'une possibilité de garage fermé en sous-sol de 16m², en sus du prix. DPE D, GES D, estimation des consommations annuelles d'énergie comprises entre 720 € et 1030 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	164 000 €
Référence	1530
Type de bien	Appartement
Code postal	38450
Surface habitable (m²)	51,86 m²
Surface loi Carrez (m²)	51,70 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	OUEST
Année de construction	1988

Label	Value
Copropriété	OUI

Label	Value
Prix de vente	164 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	752 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.